Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ( C.U.C.I.C.B.A.)

GACETILLA FISCALIZACIÓN JUNIO 2019

JUNIO 2019

Defender la Profesión de Corredor Inmobiliario en CABA también es Fiscalizar.
Esto es un compromiso de todos. En defensa de nuestra profesión, los colegiados, sus familias y los intereses de la comunidad, CUCICBA necesita del compromiso de todos sus Matriculados para reforzar el trabajo que realiza el Colegio a través de su Comisión de Fiscalización y del Departamento de Fiscalización, Inspecciones y Control del Ejercicio Profesional.

La ilegalidad nos perjudica a todos por igual. Solo nuestra unión y compromiso nos ayudará a combatirla.

La fiscalización del ejercicio profesional ha sido siempre base del compromiso del equipo de conducción.



DENUNCIE LA ACTIVIDAD ILEGAL
Denuncie el ejercicio ilegal o en infracción a la ley 2340 que detecte sobre la Profesión del corretaje de intermediación Inmobiliaria sobre inmuebles ubicados en CABA., con todas las pruebas posibles, para que luego el Colegio Profesional Inmobiliario, a través de su Departamento de Fiscalización pueda continuar de oficio.
 



MAIL EXCLUSIVO PARA DENUNCIAS
fiscalizacion@colegioinmobiliario.org.ar
 



LINEA DE WhatsApp PARA DENUNCIAR LA ACTIVIDAD ILEGAL

153 841 7451

Con su ayuda podemos
terminar con la actividad
de los ilegales.



OBTENCION DE TURNOS DE ATENCION
Para ser atendido por cualquier motivo (Denuncias contra ilegales/infractores, descargos por recepción de CD, por recepción de carta, inspección, aviso de visita, Retiro de listado de infractores, Vista de expediente, etc.), deberá ingresar a la página web del Colegio:www.colegioinmobiliario.org.ar

Ingresando a la solapa Fiscalización, solicitud de turnos.

Completar el formulario y en el momento podrá obtener el turno para asistir a la entrevista personalizada, en el Departamento de Fiscalización.

 



INSPECCIONES REALIZADAS
Se han realizado 108 inspecciones en el mes de junio 2019 a oficinas inmobiliarias, entre otras de matriculados y donde se presume el ejercicio de actividad profesional. Además se ha relevado cartelería en vía pública, para verificar el cumplimiento de la Ley 2340 de CABA.


 


CARTELES  DE LAS FIRMAS A LOS CUALES SE HA COLOCADO LA FAJA DE INMOBILIARIA INFRACTORA POR NO POSEER MATRICULADO ACTIVO EN CABA

ARIEL S. NAIDORF

VIDRIERAS DE OFICINAS ILEGALES A LAS CUALES SE HAN COLOCADO FAJA DE INMOBILIARIA INFRACTORA Y SE HAN DISTRIBUIDO VOLANTES ZONALES.

ALVAREZ DIEZ PROPIEDADES

 

ACTO DE ENTREGA DE CERTIFICADOS DE HABILITACION PROFESIONAL PARA OFICINAS INMOBILIARIAS DE LA CABA (RES. CPI Nº 362)

El 27/06/2019 a las 9,30 Hs. en la sede de la Institución Alsina 1382, se ha llevado a cabo la quinta entrega de los “Certificados de Habilitación Profesional para Oficinas Inmobiliarias”, de la CABA, que prevé la resolución 362 del CPI. A la misma asistieron sus titulares, Profesionales Corredores debidamente matriculados ante el Cucicba que han dado cabal cumplimiento a las normas legales y resoluciones emitidas por este órgano; se ha dado comienzo al evento con un desayuno, a continuación se realizó una actividad de comunicación e integración, y luego aconteció el  acto formal de entrega propiamente dicho, desarrollándose el mismo en un clima emotivo y de jerarquía acorde a las circunstancias y los profesionales asistentes, que culminó con la foto grupal de los matriculados y autoridades. Por la Institución asistieron el Sr. Presidente de la misma, Ci. Armando Pepe quien dirigió unas emotivas e ilustradas palabras y el Jefe del Dpto. de Fiscalización, Inspecciones y Control del Ejercicio Profesional, Mart. Samuel Roberto Kotlar (coordinador y moderador del evento). Se ha contado entre los presentes con la asistencia de la Ci. Dra. Mónica B. Aspauzo, quien ha ocupado la Secretaria General del Primer Hº. Consejo Directivo de la Institución, así como otros colegas de raigambre institucional El Ci. Alfredo Ricotti, ex titular de la comisión de Fiscalización y miembro actual del Hº. Consejo Directivo del CPI., el Ci. Eduardo Di Fini, actual primer representante asambleario del CPI., titular de CECIN, varios miembros de la actual comisión de Fiscalización como el Ci. Diego Freixas y el Ci. Alberto Faur. La recepción de los asistentes y parte de la locución estuvo a cargo del personal perteneciente al Dpto. de Fiscalización e Inspecciones. Antes de retirarse varios matriculados agradecieron esta iniciativa que ha generado la institución en el marco de la profesionalización de la actividad Inmobiliaria.

 

EXPEDIENTES PARA ARCHIVO POR REGULARIZAR SITUACIÓN COLEGIAL:

 N° de Expte: 3931/19 - Matricula: 6424
Firma: PETRUZZELLA, ANTONELLA y/o SAFE INMUEBLES
Detalle: Actúa en CABA. Se recibió descargo del CI. Lucas Iván Safe quien modificó lo solicitado. Se finaliza el expte. y pasa a archivo .-
 

 N° de Expte: 1088/12- Matricula: 7412
Firma: POSTAY INMOBILIARIA y/o ADMIMNISTRACION POSTAY y/o POSTAY GRUPO INMOBILIARIO y/o PGI BIENES RAICES
Detalle: Actúa en CABA. Se procede al cierre de las actuaciones finalizando los mismos, atento a abonase los aranceles correspondientes y regularizar situación irregular el CI. Ernesto Luis Postay – Mat. CPI Nº 7412 – se finaliza expediente

 

EXPEDIENTES PARA ARCHIVO POR ABSTENCIÓN DEL EJERCICIO DE CORRETAJE EN CABA:

 N° de Expte: 3915/19
Firma: GODOY ASESORES INMOBILIARIOS y/o GODOY, JAVIER LUIS
Detalle: Actúa en CABA., desde San Isidro. Se Abstuvo ante primer intimación, se recibió DD.JJ. de Actividad Profesional de la CI. Carolina Elena Godoy – Mat. CPI Nº 7175 – regularizo situación.
 

 N° de Expte: 278/10
Firma: LATTARI PROPIEDADES
Detalle: Actúa en CABA. luego del inicio de causa penal (art. 247) por la Institución, habiéndose conseguido el allanamiento y clausura de la oficina, concurre el titular, Se abstiene del ejercicio en CABA. Abona aranceles del expte. de fiscalización, se procede al cierre del mismo, siguiendo la causa en la Justicia hasta su extinción.

INICIO DE CAUSAS  PENALES  

Se han derivado al Depto. de Asuntos legales 6 expedientes para inicio de Denuncias Penales (art. 247 del CP. Y At. 34 del Código Contravencional de la CABA., previa aprobación de la Comisión de Fiscalización y el Hº. Consejo Directivo del CPI., a oficinas inmobiliarias que no se encuadran dentro de la normativa vigente y desoyeron nuestras intimaciones y citaciones, no regularizando la situación irregular.

 

El Colegio les recuerda

  1. Identificarse en toda publicidad (estática, gráfica, digital, internet) con nombre, apellido, matrícula y leyenda CUCICBA para dar cumplimiento a la reglamentación vigente y a los fines de poder detectar rápidamente a los ilegales. 

  2. Compartir la Comercialización de bienes inmuebles únicamente con profesionales matriculados en CABA.

  3. Actualizar sus datos dentro de los 5 días de producido cualquier cambio, firmando su nueva declaración jurada de actividad profesional, acompañando copia de su factura de honorarios que avale lo declarado.

  4. Actuar en el mercado conforme lo declarado y registrado en nuestro sistema y consecuentemente con lo informado en su última declaración jurada de actividad profesional.

  5. Colocar en vidriera y toda publicidad (Ej. Pagina web la leyenda indicada por el art. 5 de la ley 5859 de CABA).

  6. Colocar en todo ofrecimiento de venta y Alquiler lo determinado por la ley 5115 de accesibilidad, indicando en las ofertas si el bien posee acceso (Ej. rampas, ascensor, y/u otro medio para personas discapacitadas).

 

Integrantes de la Comisión de Fiscalización

Presidente de la Comisión de Fiscalización

CI. Fernando Luciano Coluccio

Asesores Legales

Dr. Rodolfo Barbieri y Dr. Gonzalo Felices





Jefe del Departamento de Fiscalización/Instructor

Mart. Samuel Roberto Kotlar


 


Miembros Integrantes de la Comisión de Fiscalización

CI. Emiliano Oscar Bellino Bat - Matricula 2815

CI. Ricardo Antonio Ferrari - Matricula 1009

CI. Diego Hernán Freixas  - Matricula 543

CI. Pablo Alejandro Nuble - Matricula 3219

CI. Marcelo Fabián Romay - Matricula 3689

CI. Victoria Adriana Avakian - Matricula 4668

CI. Daniel Francisco Laurenzano - Matricula 1133

CI. Andrea Silvina Varela - Matricula 6120

CI. Alberto Daniel Faur - Matricula 5835